Cena
1 050 000 zł
cena za m2
13 557,13 zł/m²
Powierzchnia
77,45 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Lokal dostosowany do branży beauty w wysokim standardzie z garażem i ogródkiem!
Biuro GRZEGOREK NIERUCHOMOŚCI zaprasza do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego, o powierzchni 77,45m2 zlokalizowanego na osiedlu Piasta, przy ulicy Sybiraków.
Lokal położony jest na parterze w nowszym bloku z 2019 roku. Do lokalu prowadzą dwa wejścia - jedno od strony klatki schodowej oraz drugie przez przynależny ogródek - z chodnika.
Wykończony pod okiem architekta w stylu minimalistycznym z nutką glamour w jasnych, nowoczesnych kolorach. W lokalu - w każdym pomieszczeniu - zainstalowano klimatyzację - trzy niezależne jednostki oraz monitoring, które znacząco podnoszą komfort oraz bezpieczeństwo korzystających z nieruchomości. Okna z otworami wentylacyjnymi.
Do lokalu przynależy ogródek ponad 45m2 oraz garaż o powierzchni prawie 18m2 (w cenie).
W tej chwili lokal dostosowany jest do działalności salonu kosmetycznego - istnieje możliwość zakupu wraz z wyposażeniem, ale jest to również idealna propozycja na biuro, medycynę estetyczną czy gabinet lekarski.
Nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia, co pozwala na podzielenie na dwa mniejsze lokale.
Z uwagi na poszanowanie prywatności właścicieli prosimy o kontakt wyłącznie z biurem nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację a inne biura do współpracy.
Aneta Grzegorek
Doradca ds. nieruchomości
Tel. 607 877 359
GRZEGOREK NIERUCHOMOŚCI
ul. Cieszyńska 3A lok 415
Biuro GRZEGOREK NIERUCHOMOŚCI zaprasza do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego, o powierzchni 77,45m2 zlokalizowanego na osiedlu Piasta, przy ulicy Sybiraków.
Lokal położony jest na parterze w nowszym bloku z 2019 roku. Do lokalu prowadzą dwa wejścia - jedno od strony klatki schodowej oraz drugie przez przynależny ogródek - z chodnika.
Wykończony pod okiem architekta w stylu minimalistycznym z nutką glamour w jasnych, nowoczesnych kolorach. W lokalu - w każdym pomieszczeniu - zainstalowano klimatyzację - trzy niezależne jednostki oraz monitoring, które znacząco podnoszą komfort oraz bezpieczeństwo korzystających z nieruchomości. Okna z otworami wentylacyjnymi.
Do lokalu przynależy ogródek ponad 45m2 oraz garaż o powierzchni prawie 18m2 (w cenie).
W tej chwili lokal dostosowany jest do działalności salonu kosmetycznego - istnieje możliwość zakupu wraz z wyposażeniem, ale jest to również idealna propozycja na biuro, medycynę estetyczną czy gabinet lekarski.
Nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia, co pozwala na podzielenie na dwa mniejsze lokale.
Z uwagi na poszanowanie prywatności właścicieli prosimy o kontakt wyłącznie z biurem nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację a inne biura do współpracy.
Aneta Grzegorek
Doradca ds. nieruchomości
Tel. 607 877 359
GRZEGOREK NIERUCHOMOŚCI
ul. Cieszyńska 3A lok 415
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GRZ-LS-207
Powierzchnia
77,45 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, ogrzewanie, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
450 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rok budowy
2019
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ulica osiedlowa
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
3
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
